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Condiciones de las ayudas Tener unos ingresos familiares que no excedan de 6.5 veces el IPREM, para poder obtener préstamos convenidos, o que no excedan de 4.5  veces el IPREM para acogerse a las ayudas financieras para el primer acceso a la vivienda en propiedad, ayuda directa a la entrada y subsidios de préstamos
Préstamos convenidos
  • Concedido por entidades de crédito que hayan suscrito convenios con el Ministerio de vivienda
  • No se pueden aplicar comisiones por ningún concepto
  • Tipo de interés acordado anualmente por el Consejo de Ministros.
  • Puede alcanzar el 80% del precio de venta.
  • Plazo máximo de amortización 25 años. Ampliable previa negociación con la entidad de crédito
  • Obtención del préstamo directamente o mediante subrogación
  • Cuotas constantes
  • Garantía: general hipotecaria.
Subsidiación de los préstamos convenidos Ingresos de los adquirientes (Nº veces IPREM) Subsidiación(Euros/10.000€ de préstamo) Duración período de subsidiación (Años)
Menor o igual a 2,5  100 € 5 ( renovables otros 5)
Entre 2,5 y 3,5  80€ 5 ( renovables otros 5)
Mayor de 3,5 y menor o igual a 4,5 60€ 5 ( renovables otros 5)
Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE) Podrá ser obtenida por los adquirientes de viviendas protegidas de régimen especial o general y de viviendas usadas, en su primer acceso a propiedad.Las cuantías de la AEDE son las siguientes
Ingresos nº veces IPREM Cuantías generales Menores de 35 años Grupo 1 Grupo 2
<= 2,5 8.000 € 9.000 € 12.000 € 11.000 €
<2,5>=3,5 7.000 € 8.000 € 10.000€ 9.000  €
>3,5<=4,5 5000 € 6.000 € 8.000  € 7.000  €
Grupo 1 Familias numerosos, monoparentales con personas dependientes  o discapacidad
Grupo 2 Mujeres victimas de violencia de género, victimas de terrorismo, personas separadas o divorciadas.
Ámbito territorial de precio máximo superior La declaración de ATPMS o de modificación de los existentes se realizara mediante orden del Ministerio de Vivienda, a propuesto de las CCAA, estos podrán incrementar el precio máximo general de venta en un 30% para viviendas protegidas de nueva construcción y la AEDE supondría una cuantía adicional del 600 €
Ayuda del Principado de Asturias Ingresos nº veces IPREM Cuantía general
<= 2,5 8.000 €
<2,5>=3,5 6.000 €
>3,5<=4,5 No hay
                 
 

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